Merhaba,

Malik olmayan eş bakımından aile konutu şerhi veya kiracı olmayan eş bakımından aile konutu bildirimi kurucu değil açıklayıcı bir işlemdir.


Dolayısı ile kiralık konut bakımından mahkemece"" aile konutu "olduğuna ilişkin tespit kararı verilebilecektir.

Alıntı: Antalya BAM 6.HD.2022/1054-1010 24.05.2022 "Tahliye taahhüdü takibine yapılan aile konutu itirazında;en geç takip tarihine kadar sözleşmede imzası olmayan eş ,malike mecurun aile konutu olduğu hususunda bildirimde bulunmamışsa ,aile konutu itirazı dinlenmez."

Kararı bence yerinde değil.Zira kira kontratında taraf olmayan ve tahliye taahüdünden da haberi/ rızası olmayan diğer eşin takip tarihinde kadar " burası aile konutudur" diye bildirimde bulunması herhalde beklenmemelidir. BAM kararı aile konutu bildirimini "Kurucu" olarak değerlendirmiş, oysa tekrarla aile konutu bildirimi açıklayıcıdır.

Yapılması gereken şey, kiralık konutlar için tahliye taahhüdü alınırken diğer eşin rızasının alınmasıdır.