Merhaba meslektaşlarım, önemli bir konuda fikirlerinizi almak istedim.
1-) İlk depremde yıkılan bir ofisin kirası geçen yıl ocak ayında bir yıllık olarak peşin ödenmiş. Edindiğim bilgilere borçlu temerrüdüne gidilerek kullanılamayan aylara dair kira bedeli geri alınabiliyormuş. Bu onuda elinde dilekçe, karar vs örneği olan varsa paylaşabilirse çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler
2-) İlk soruda bahsettiğim aynı bina, 2020 Elazığ depreminin etkisiyle hasar görmüş ancak zamanında yıkım çalışmaları yapılmadan bakım-onarım yapılarak kullanıma devam edilmiş. Kullanım esnasında zaten son 3 yıldır sayısız sorun oluşmuş, nasıl bu kadar sorun olabilir diye sorunca da çevreden bu şekilde duyum aldık. Ayrıca binanın doğalgaz tesisatı yapılırken usulsüzlükler olmuş. Tanıdıkları araya koyarak onay verdirip tesisat yanlış yapılmış deniliyor. Bu ve bunun gibi şeylerin zaten hasarlı olan binaya daha çok zarar verdiği düşünülüyor. Bu iddiaları somutlaştırmak için ne yapabiliriz? Şimdiye dek delil tespiti yapılmamış. Geçmişe dair binanın hasar kayıtlarına ulaşabilir miyiz? Diyelim ki ulaştık mütaehhite ve maliklere karşı tazminat davası yoluna gidilir mi?