Merhaba
İhtarın fonksiyonu, yaptığınız masrafı, sözleşme devam ederken kira bedelinden düşmenize olanak tanır. Aksi halde yaptığınız zorunlu giderleri ancak tahliye gerçekleştikten sonra isteyebilirsiniz. Buna bağlı olarak ihtara konu etmediğiniz zorunlu giderleri sözleşme sonu talep edebilir, ihtara konu ettiğiniz giderleri ise icra takibine gerek kalmadan kira bedelinden düşebilirsiniz.

Diğer sorunuza gelince hakkınızı,vekile değil her daim sözleşmenin tarafı olan asile karşı ileri sürebilirsiniz. Takip kiraya verene yapılmalıdır.