Alıntı: Yazan hukuk işçisi Merhaba. Anladığım kadarıyla kiralanan el değiştirmiş ve ihtar önceki malike tebliğ olmuş. Bu nedenle önceki malikten yaptığınız zorunlu giderleri yapıldığı tarih itibariyle belirlenen rayiç bedelinden yıpranma payı düşülmek suretiyle talep edebilirsiniz. Temeli sebepsiz zenginleşmeye dayanır.

Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim. Kiralanan el değiştirmedi ancak ihtar çekilmeden önce de belli başlı tamir tadilat harcamaları yapılmıştır. Onun için ihtardan önceki harcamaları da dahil edebilir miyiz sorusunu yönelttim. Konuya ilişkin diğer husus şudur; kira sözleşmesinde hem kiralayan hem de kiralayan vekili var. İmza kiralayan vekiline ait. İcra takibinde taraf olarak kiralayan vekilini gösterebilir miyiz, yoksa kiralayanı mı göstermemiz gerekir?