Merhaba.
Kiraya veren olarak müvekkiliniz tarafında tek başına bedel tespit davası açabilir.
Yargıtay kiraya veren olmayan malikin de bu davayı açabileceği görüşünde olup bu durumda eğer diğer mirasçılar açnak isterse hep birlikte veya terekeye temsilci atanması suretiyle bu davayı açabilecektir