Öncelikle herkese merhabalar değerli meslektaşlarım. Müvekkilim uzunca bir süredir yurtdışında hayatına devam etmektedir. Türkiye'de bulunan gayrimenkullerinden de kira getirisi sağlamaktadır. Yurtdışında eşi ile bir takım problemler yaşayan müvekkil boşanma kararı almış ve eşi ile ayrı yaşamaya başlamıştır. Bu durumu fırsat bilen eşi, boşta olan evlerden birisini 3.bir kişiye kiraya vermiştir. Kira kontratı ise müvekkilin eşinin vekaletname verdiği emlakçı ile kiracı arasında yapılmıştır. Bu arada mülk müvekkilimin adına kayıtlıdır. Yetkisiz temsil hükümleri uyarınca kontratı reddederek men-i müdahale ve ecrimisil talep etmeyi düşünüyorum. Borçlar Kanununda ''kiralayan'' ibaresi kullanıldığı için kiralayan kişinin malik olması gerekmediği yönünde çokça görüş bulunmakta ancak her halükarda malikten yetki alınması gerektiğini düşünüyorum. Malik olmayan eşin yapmış olduğu kontrat hususunda emsal olabilecek karar arıyorum. Şimdiden herkese çok teşekkür ederim.