Satışa karar verilmesi halinde taşınmaz muhdesat ile birlikte satılır ve bedeli tapudaki paydaşlar arasında paylaştırılır. Paydaş olmayan kişi tarafından yapılan muhdesat için yapı sahibine pay verilmesi , satış veya taksim konusunda görüşünün alınması söz konusu olmaz. Muhdesat sahibi sebepsiz zenginleşme kurallarına göre paydaşlar aleyhine tazminat davası açabilir.