Merhaba değerli meslektaşlarım,

TBK.347/ilk uyarınca belirli sürenin bitiminden 15 gün önce sonlandırılacağı kiracı tarafından ihtar edilmeyen kira sözleşmelerinin aynı şartlarla bir yıl uzayacağı cümlesi açık.

5-10 yıl gibi uzun dönem kiraların da sadece madde gereği bitimden sonra 1 yıl uzadığı çekişmesiz.

Benim sorum bir yıldan az süreli konut kira sözleşmesine dair. Elimdeki kontrat 10 ay süreli ve sessiz kalınarak eylemli olarak uzamış. Maddenin lafzına gore bu sözleşmenin de 10 aylık olmasına rağmen kanunen 1 yıl uzayacağını düşünüyorum. Ancak maddedeki aynı şartlarla ibaresinden bana muhalif kalınıyor.

Sizce 10 ay olarak mı uzar, 1 yıl olarak mı, içtihat bulamadım, var ise görüşlerinizle birlikte iletebilirseniz müteşekkir kalırım.

Herkese selamlar ve iyi çalışmalar