Merhabalar, bir site yönetimi adına aidatları ödenmeyen daireler için ihtarname çekeceğim. Fakat bu hususta birkaç sorum var.

1- Bu ihtarı ev sahibine mi göndermeliyim yoksa kiracıya mı?

2- Bildiğim kadarıyla aidat ödemesi için ihtarname zorunluluğu yok fakat bu konuda bilgi karışıklığı da mevcut. Tek ihtarname yeterli mi yoksa 3 ihtarname gönderilmesi sonucu diğer yollara mı başvurmak gerekmekte.

3- İhtarname içeriğinde, ödeme yapılmaması halinde yasal yollara başvurulup vekalet ücreti ile masrafların muhataba yansıtılacağını bildireceğim fakat ayrıca ihtarname için yapılan vekalet ücreti ve masraflar da aidat borcu yanında ayrı bir kalem olarak talep edilebilecek midir?

4- İhtarnameden sonuç alınamaması halinde icra takibi yolu yerine kiracının tahliyesi talebi ile yönetim olarak dava açılabilir mi? Yoksa yönetim sadece dairenin satışının talep edilmesi yoluna mı gidebilecektir?

Şimdiden çok teşekkürler meslektaşlarım