Herkese iyi çalışmalar, muvekkil kiraya veren ile kiracı Arasında yapılan yazılı kira sözleşmesi mevcut ve kiracı daireyi tahliye etmiştir. kiracının ödemediği 3 aylık kira bedeli, ödenmeyen apartman aidatı, kömür parası, elektrik ve su faturaları ve daireye verilen zarar nedeniyle kiracı hakkında ilamsız takip başlattık.kiraci borcum yoktur diyerek borca ve dayanak kira sözleşmesine itiraz etti ve takip durdu. Bu aşamadan sonra
1-muvekkil kiraya verenin elinde sadece yazılı kira sözleşmesi ve tanık bulunmaktadır ve diğer zararlar için yazılı belge bulunmamaktadır.icra hukuktan itirazın kaldırılması mı istenmeli yada sulh hukukta itirazın iptali davası mı açılması daha iyi olur
2-Kiraya konu dairenin bulunduğu yerde icra takibi başlattık ve borçlu kiracı icrada yetkiye itiraz etmedi ancak kiracının yerleşim yeri farklı bir yer, davayı icra takibini başlattığımız yerde açmamız halinde yetkisizlik nedeniyle sorun yaşar mıyız, cevaplarınız için teşekkür ederim