Sayın meslektaşlarım merhabalar,

Halihazırda 1/5 pay üzerinden 5 maliki olan bir aile taşınmazı bakımından; müvekkilin annesi olan pay sahibi vefat ediyor. Vefat eden annenin müvekkil dahil 4 eşit paylı mirasçısı bulunuyor. Halihazırda, taşınmazdaki diğer pay sahipleri taşınmazda oturmaktadır. Annenin vefatı akabinde kardeşleri müvekkile herhangi bir hak vermeyip taşınmazı kullanmakta, ikamet etmekte ve semere sağlamaktadır.

Annenin vefatı akabinde intikal yapılmamış olmakla müvekkil dahil kardeşlerin payının toplam 1/5'e eşit olduğundan bahisle açacak olduğumuz ecrimisil ve izale-i şuyu davaları yalnızca kardeşlere yani mirasçılara mı yöneltilmelidir? Yoksa taşınmazdaki mirasçı olmayan dahil tüm pay sahiplerine mi yönlendirilmelidir?

Bir de tapuda intikal yapılmamış olması bir problem teşkil edecek midir? Yalnızca mirasçılık belgesi ile her iki dava da ikame edilebilir mi? Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.