Bu durumda bilirkişiler şunlara dikkat eder ana cadde üzerinde mi işlek yerde mi tarla mı arsa mı bina mı ticaret alanı mı şehir merkezine yakınlığı mahallenin iyi bir yer olup olmadığı sosyal alanlara yakınlığı vs hususlara dikkat ederler. Bu hususlara göre emsal vereceğiniz yerle benzer olması halinde emsal olarak sunulabilir. Keşfe çıktığımızda bilirkişilerle konuşup sohbet ettikçe bu unsurları öğrenmeye başladım. size faydalı olur umarım.

Davalı belediye ise aynı veya benzer özellikte yer ise belediye aleyhine emsal olması gerekir.