Merhabalar meslektaşlarım. Konu ile ilgili gerek forumda gerekse birkaç kitapta araştırma yaptım ancak soruma net bir cevap bulamadım. Bu sebeple değerli görüşlerinizi paylaşmanızı rica ederim.
01.01.2005 başlangıç tarihli 2 yıl süreli bir işyeri kira sözleşmesi var. Bu sözleşmede artışa ilişkin olarak % "yasal" ibaresi düşülmüş. Herhangi bir oran belirtilmemiş. 01.08.2017 yılında (kira döneminin ortasında) taraflar yeniden bir araya geliyor ve kira sözleşmesinin arkasına kayıt düşerek kira bedelinde %50'ye yakın bir oranda artış yapıyorlar (ÜFE ve TÜFE %10 civarı). ÜFE veya (2019 sonrası)TÜFE üzerinde belirlenen bu bedel kira sözleşmesinin yenilendiği anlamına gelir mi? Yenileme varsa kira süresine ilişkin herhangi bir kayıt olmadığından kira sözleşmesi belirsiz süreli bir sözleşme olarak mı kurulmuştur? Sözleşmede geçen yasal artış oranını nasıl yorumlamam gerekir?(%9 veya TÜFE). Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.