Sayın meslektaşım, yargıtayın kesinleşmeden icraya konulamayacak olan kararlara ilişkin bir içtihadı birleştirme kararı var. Bu kararı okursanız az da olsa ayrıntılı olarak bilgi sahibi olabilirsiniz. Yargıtay taşınmazlar üzerindeki ayni haklara şahsın hukukuna aile hukukuna tespit kararlarına vs. Hükümlerin kesinleşmeden icraya konulamayacağına dair karar vermiştir. Özetle yüksek mahkeme davanın niteliği ile davanın temelini oluşturan ayni haktan hareket ederek hmk da kesinleşme aranan mahkeme kararlarını bu içtihadı birleştirme kararı ile genişletmiştir.bu tür davaları ben de açtığımdan kararların kesinleşmesini bekliyorum.çünkü bir an kararın kesinleşmesi ni beklemeden infaz ettiğinizi düşünelim. İstinaf başvurusu üzerine kararın istinaf tarafından kaldırıldığını ve davamızın ret edildiğini düşünelim. Bu sefer karşı taraf zarar ve ziyan için yani kaldırılan çitlerin yerine konulması için gereken masrafları bizden istediğinde müvekkilimize laf da anlatamayız. Ayrıca 634 sayılı kmk da kat maliklerinin kendileri ile yönetici ve denetçi arasında çıkacak uyuşmazlıkların öncelikle yapılacak olağan veya olağanüstü genel kurul toplantısında çözümleneceği genel kurulun kararını beğenmeyen kat malikinin ise dava yoluna gidebileceğini dair özel hüküm bulunmaktadır. Bu madde bir tür dava şartıdır. Yani öncelikle bu tür uyuşmazlıklar genel kurulda çözümlenmelidir.kanunun amacı kat malikleri arasındaki bozulan huzurun ve birliğin genel kurul yardımıyla çok çabuk bir şekilde sağlanmasıdır. Ancak uygulama da bu madde bazen yargıtay tarafından dikkate alınmakta bazen hiç dikkate alınmamaktadır.