Başkası adına atılmış bir imza söz konusu ise, bu sahtelik, adına imza atılmış kişiyi ilgilendirir. "Bu imza benimdir" dediği sürece, üçüncü kişilerin bir sahtecilik iddiasında bulunması söz konusu olmaz.
Eğer emlakçı kendi adı ve soyadının yazarak imza attıysa, bu daha iyi bir durumdur. (En azından sahtecilik yoktur). Sözleşmenin tarafı emlakçıdır ama malikin de dava açma hakkı vardır. 5 yıldır kira bedellerinin kendi hesabına ödendiğini gösteren banka dekontlarını ibraz ederek, kira ilişkisinin tarafı olduğunu söylemeli ve bundan sonra açmak istediği her türlü davayı açmalıdır.
YHGK 2001/3-1165 E., 2001/1186 K ve 26.12.2001 tarihli kararı bulursanız, aydınlatıcı olacaktır.