ÖNCELİKLE HERKESE MERHABA,
A İLE B NOTERDE 1989 YILINDA TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ YAPIYOR.TAŞINMAZ SATIŞ VAADİNE KONU TAŞINMAZ TAMAMI MÜVEKKİL B YE AİT OLMAYIP, MÜVEKKİL SÖZLEŞMEDE SADECE MURİSİNDEN İNTİKAL EDEN HİSSENİ SATMAYI VAAD EDİYOR. YANİ TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN KONUSUNU TAKSİM EDİLMEMİŞ VE PAYDAŞLARIN KULLANIM ALANI BELİRLİ OLMAYAN BİR TAŞINMAZ OLUŞTURMAKTADIR. MÜVEKKİLİN SATMAYI VAAD ETTİĞİ KULLANIM ALANI BELİRLİ OLMADIĞI İÇİN VAAD ALICISI A YA ZİLYETLİK DEVRİ DE MÜMKÜN OLMAMIŞTIR. VAAD ALICISI A TARAFINDAN BU ZAMANA KADAR HAK TALEBİNDE BULUNULMADIĞI GİBİ 2009 YILINDA VEFAT EDİYOR. VAAD ALICISI A NIN 15 MİRASÇISI BULUNMAKTADIR. BUNUNLA BİRLİKTE DİĞER DAVA DIŞI 8 MİRASÇI MİRAS KALAN KİŞİSEL HAK OLAN TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEKİ HAKLARINI MİRASÇI SIFATINI TAŞIMAYAN 3. BİR KİŞİYE İŞTİRAK ÇÖZÜMLENMEKSİZİN NOTERDE VAAD SÖZLEŞMESİ YAPIYOR VE 11.02.2022 TARİHİNDE MİRASÇILARDAN 7Sİ İLE MİRASÇI SIFATI BULUNMAYAN 3.KİŞİ TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI İKAME EDİYOR. BİZ MİRAS KALAN VAAD SÖZLEŞMESİNİN ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİNE TABİ OLMASI SEBEBİYLE DAVACILAR ARASINDA ZORUNLU DAVA ARKADAŞLIĞI BULUNDUĞUNU VE İŞTİRAK ÇÖZÜMLENMEDİĞİ İÇİN DE YENİDEN Bİ VAAD SÖZLEŞMESİYLE 3.BİR KİŞİYE VAAD EDİLMESİNİN MÜMKÜN OLMADIĞINI BU SEBEPLE DE HUSUMET YOKLUĞU BULUNDUĞUNU DÜŞÜNMEKTEYİZ. SONUÇTA MİRAS KALAN BİR TAŞINMAZ OLMAYIP, TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİDİR. NOTER SÖZLEŞMESİNDEN MİRAS KALAN KİŞİSEL HAKKIN TAŞINMAZ MÜLKİYETİNDE OLDUĞU GİBİ BÖLÜNMESİ VE MÜSTAKİL PAYLARA AYRILMASI SÖZ KONUSU OLAMAYACAKTIR. BU KONUYLA İLGİLİ OLARAK BU DOĞRULTUDA DAVASI OLAN, ELİNDE YARGITAY KARARI BULUNAN VEYAHUT GÖRÜŞÜ OLAN MESLEKTAŞLARIMIN YARDIMLARINI BEKLİYORUM..
TEKRARDAN TEŞEKKÜR EDERİM..