DOP kısmına ben cevap vereyim. Aslında tam olarak da cevap sayılmaz ama link vereceğim. Yazılmışı varken tekrar yazmayayım:

https://gayrimenkulmevzuati.com/imar...a-acma-suresi/

Nasıl dava açılır konusu ise şe linkte var:

https://gayrimenkulmevzuati.com/imar...l-dava-acilir/