Hava parasını kime verdiniz, nasıl verdiniz, verdiğinizi ispat edebiliyor musunuz vs. soruların cevaplarını bilemiyorum. Aynı şekilde bina neden yıkılıyor, yıkıma kim sebep olmuş, 6306 kapsamında riskli bina ise tespit ne zaman yapılmış, başvuruyu kim yapmış gibi soruların yanıtları da bilinmiyor.

Ancak genel çerçevede yanıt vermek gerekirse, 6306 kapsamında riskli bina söz konusuysa ve bu başvuru kira sözleşmesinden sonra yapılmış ve yapan da kiralayan DEĞİLSE, kiralayanın tazminat yükümlülüğü olduğunu düşünmüyorum. Ancak yıkıma sebebiyet veren bizzat kiralayan ise (örneğin riskli bina başvurusunu o yapmışsa) veya başvuru sözleşmeden önce yapılmış ancak kiracıya bilgi verilmemişse, o takdirde kiralayanın sorumluluğu doğacaktır düşüncesindeyim. Bu örnekte dahi sorunmluluktaki kusur oranının tartışılması gerekir bence. Yıkıma bizzat kiralayan sebebiyet vermişse elbette kusur ağırlıklı olarak onda olacaktır ancak günümüz şartlarında bir kiracının da (hele hele dükkan olduğuna göre tacirse) eski bir binaya taşınırken binaya riskli raporu alınma ihtimalini hiç düşünmemiş olması hayatın olağan akışına aykırıdır diye düşünüyorum.