Yazışmalardan da aksi anlaşılmıyorsa kiraya veren kiralananı teslim borcunu daha yerine getirmemiş(TBK md. 301). Kiralanan teslim edilmediği için kira alacağı da doğmayacaktır. Edimlerde öncelik teslimde.



Sayın Okur'un belirttiği gibi karşı yanın cayması nedeniyle sözleşmenin kurulamaması dayanağıyla, yapılan masrafın ve uğranılan zararın tazmini yoluna gidilebilir.