Herkese merhaba, yazılı tahliye taahhüdüne dayalı olarak başlatılacak olan icra takibi için yazılı taahhüdün verilmesi yeterlidir. Kira sözleşmesinin ibrazı ise zorunlu değildir. Zira kira sözleşmesi yazılı ya da sözlü olabilir. Ancak yazılı kontrat varsa bunu takip açılırken ibraz etmenin artıları veya eksileri olur mu ?
Örneğin bir eksisi; ibraz edilen sözleşmenin damga vergisi yatırılmamışsa icra müdürlüğü bunu vergi dairesine bildirecek ve nihayetinde müvekkil özel usulsüzlük cezasıyla birlikte bu vergiyi ödemek durumunda kalabilecektir.

Örneğin bir artısı da şu sorunu bertaraf etme noktasında olabilir : Kontrat ibraz edilmemişse ve takibe itiraz söz konusu ise itirazın kaldırılması davasında tahliye taahhüdünden anlaşılamayan bir itiraz için kira sözleşmesinin incelenmesi gerekirse bu safhada sözleşme sunulup incelenebilir mi ?

Örneğin yine bir artısı da şöyle olabilir : Takip dosyasına sunulan sözleşmelere karşı '' aramızda akdedilmiş bir kira akdi yoktur'' veya '' aramızda akdedilmiş bir tahliye taahhütnamesi yoktur'' gibi o sözleşmenin yokluğuna yönelik itirazların takibe sunulan mevcut bir sözleşmenin olması ve gerekirse o sözleşmedeki imzaya açıkça itiraz edebileceği için geçersiz olacağına yönelik içtihatlar var. Bu minvalde sözleşme ibraz edilmiş ve imzaya açıkça bir itiraz söz konusu değilse o vakit imzası ikrar edilmiş bir sözleşme söz konusu olacak ve daha sonra açılacak 13 örnek takiplerde imzaya açıkça itiraz edilmiş olunsa dahi imza incelemesine gerek olmayacağı için itirazın kaldırılması davası ile hızlı sonuç alınabilecektir. Bahsi geçen tüm konularda aynı yönde ayrı ayrı içtihatlar bulmak mümkündür.

Fikirlerinizi merakla bekliyorum.
Saygılarımla,