İhtarınızda tahliye talebinde bulunduysanız, kira bedelinin alınması sözleşmenin uzatılması anlamına gelmez. Normalde bu ihtarlara "bundan sonra alınacak kiralar tahliye haklarımız saklı kalmak şartıyla alınacaktır" diye yazıyoruz ancak bu yazılmamış olsa bile, esas olan tahliye iradesinin bildirilmesidir, dolayısıyla irade bildirildiyse, tahliye hakkı mahfuzdur. Kaldı ki, kiracı tahliye ettiği güne kadar da kiraları ödemekle yükümlüdür, dolayısıyla tabii ki parayı iade etmeniz gerekmiyor.


Tahliye davasının sonuç alıp almayacağı ise ayrı tartışma konusu. Yeni malik ancak ihtiyaç nedeniyle tahliye talebinde bulunabilir, sadece satın almış olması tahliye sebebi değildir. Bu ihtiyaç ihtarda bildirildiyse, davada ispat edilebilirse ve ihtar da süresinde karşı tarafa tebliğ edildiyse davada sonuç alınabilir.