1.) Önceki cevabımda bildirdiğim gibi, bir şeyin maliki olan onun ürünlerine de malik olur: (685/1) Buradaki ürün ifadesine buğday arpa gibi doğal ürünler de dahildir. Ortaklığın satış sureti ile giderilmesinde tarla üzerinde bulunan bütünleyici parçaları dolayısı ile ürünü ile birlikte satılır. Somut olayda tarla üzerine mahsul edildikten sonra ihale ile satılmıştır. Davacı taşınmazı üzerinde bulunan mahsul ile birlikte satın almıştır. Kısacası parselin maliki kim ise üzerindeki ürün de ona aittir. Ürünü eken davalı soruda belirttiğiniz gibi iyiniyetli sayılamaz. Davalı, davacının mülkiyetine geçmiş olan ürünü, satıştan sonra toplayarak "haksız fiilde" bulunduğu iddiası bence doğrudur.

2.) TMK.nun 1.md.sindeki kurala göre, hakim ancak kanunda uygulanabilir bir hüküm bulunmadığı takdirde örf ve adet araştırmasına gidebilir. Ortaklığın giderilmesi yöntemi, haksız fiil ve vekaletsiz iş görme konularında kanunda uygulanacak açık hükümler bulunduğundan örf adet araştırılmasına gidilmesi yasaya aykırılık teşkil eder. Diye düşünüyorum.