Hisseli veya ihtiyati tedbirli taşınmaz aleyhine zorunlu geçit hakkı tanınmayacağı konusunda herhangi bir Yargıtay kararına rastlamadım.

Hisseli parseller aleyhine verilmiş pek çok karar bulunmaktadır. Bu kararlarda ,yükümlü taşınmazın hisseli olmasından dolayı diğer alternatif parseller aleyhine karar verileceğine dair bir ifade yer almış değildir. Yalnız hisseli parsellerde davanın tüm paydaşlar aleyhine açılacağı hususuna yer verilmektedir.

Mahkemelerin kesinleşen kararlarına uygun hareket etme zorunluluğu vardır. İhtiyati tedbir kararı ise geçici koruma tedbiri niteliğinde olup sadece aleyhine tedbir kararı verilen kişinin rızai işlemlerini kapsar. Bir başka mahkemede verilecek karara etkisi söz konusu olamaz.

Geçit hakkı davalarında bilirkişi "en az zarar verme" ve "ekonomik bütünlüğü bozmama" unsurlarını dikkate alır. Taşınmazın hisseli olması veya ihtiyati tedbir kararının bulunması hususlarına göre değerlendirme yapmasının yasal dayanağının bulunmadığı kanısındayım.