Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri karşılıklı edimleri içeren tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdir. Öncelikle üzerine inşaat yapılacak arsayı yükleniciye teslim etmesi gereken arsa sahibi, yüklenicinin karşı edimini yerine getirmesinden sonra da yükleniciye sözleşmeye uygun arsa veya kurulmuşsa kat irtifakı tapusunu devretmekle yükümlüdür.
sözleşmede son dairenin tesliminin iskan alındıktan sonra yapılacağı belirtilmiş.yüklenici arsa sahiplerinden devir yetkisini önce almış ve tüm daireleri satmış.tahminen %95 filan işler tamam ve tüm dairelerde 2 yıldır oturuluyor.yükenici şimdi iskanı almamış.
Yüklenicinin kendisine devredilen paya hak kazanabilmesi için edimini yerine getirmesi gerekir. Edim, binayı imal ve tes*lim*dir. Yüklenici edimini yerine getirmediği takdirde BK. md. 358 uyarınca arsa sahibinin sözleşmeyi bozma ve tapunun ipta*lini is*teme hakkı var mı?
yüklenici tarafından satılan 1 tane dükkanın tapusunu iptal ettirip oradan aldığımız parayla iskanı almak istiyoruz.bu durumda arsa sahipleri bu dükkanın tapusunu iptal ettirebilirler mi?
saygılar kolay gelsin.