Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Sayın Av.İbrahim Yiğit'in eklediği içtihatta da görüleceği üzere, kira parasının uyarlanması davası ancak uzun süreli kira sözleşmelerinde sözkonusu olur. Sorunuzda sözleşmenin kaç yıllık olduğu yazılmamış. Eğer sözleşme 1 ya da 2 yıl gibi süreler için yapılmış ve yenilenerek devam etmişse kira tespiti davası açılmalıdır; eğer sözleşme 8-10 yıl gibi uzun bir süre için yapılmış ve sürenin bitmesine de daha uzun zaman var ise uyarlama davası açılabilir.

Merhaba elimde 3 yıllık bir kira sözleşmesi mevcut başlangıç tarihi 01.01.2020. Uyarlama için dava açacaktım fakat yazılanlara göre kısa süreli sözleşmelerde tespit davası açılması gerekiyormuş. Bu durumda ben tespit davası mı açacağım uyarlama davası mı?
Şimdiden teşekkürler