Merhaba sayın meslektaşlarım.

Sorum öncesinde durumu. maddeler halinde özetlemeye çalışacağım:

1- Müvekkilin arsasındaki kiracı hakkında açmış olduğu tahliye davası müvekkil lehine sonuçlanmıştır.

2- Davada kira alacağına ilişkin bir talep olmayıp yalnızca tahliye talep edilmiştir.

3- Kiracı kararı istinaf ederek 3 aylık kira bedelini teminat olarak yatırmış ve tehiri icra kararı almıştır.

4- Dosya istinaftayken kiracı kira borçlarını ödememiş ve kiralananı boşaltmıştır.

5- Bu dönemde biriken kira alacaklarına ilişkin yaptığımız takiplere kiracı tarafından itiraz edilmiş olup halihazırda kesinleşmiş bir kira alacağımız bulunmamaktadır. (itirazın iptali davasında mahkemeden teminat üzerine tedbir koyulmasını talep ettik ancak talebimiz reddoldu.)

Bu durumda sorum şu: tehiri icra için yatırılmış olan teminat; kararın onanması halinde davalı kiracıya mı ödenir yoksa davacı müvekkile mi?