Sayın Doğanel, yorumlarınız için teşekkür ederim. Ancak Bir taşınmaz ifraz edilerek ayrılıyorsa zaten hisseli olmaktan çıkar müstakil hale gelir. Yani 18. maddede yazan minimum ifraz şartları altında bölünemez ifadesi değildir. Zaten yasada yazan ifraz şartlarını taşımıyorsa bir parsel bölünemez. Benim sorup öğrenmek istediğim husus şu:
Bir taşınmaz maliki elindeki parselin belli bir kısmını örneğin 2/3 ünü kendinde bırakıp 1/3 hissesini satabilir mi?(ifraz yaptırmadan)
Yada örneğin bir taşınmazın 3/5 üne sahip A kişisi 3/5 hissinin tamamını üçüncü şahsa satabilir ama bu kişi , sahip olduğu hissenin 1/2 sini üçüncü şahsa geri kalan hisse kendi üzerinde kalacak şekilde satış yapabilir mi? Bu satış mümkün diyorsanız yasal dayanağı nedir? Tapu neden bu tür hisseli satışları belediyelere soruyor? Bu türden hisse bölerek(ifraz etmeden, yani bir hissenin belli bir hissesini, hisseli olarak) üçüncü şahıslara satabilir mi? Bu hususun 18. madde dışında yasal mevzuatı var mı? Bilen arkadaşlar varsa yazabilir mi? Şimdiden teşekkürler hepinize...