Merhaba değerli meslektaşlarım

Arsa sahibi A ile Müteahhit M arasında noterden KKİS imzalanır. Müteahhit M ile adi yazılı sözleşme ile Elektrik tesisatı işleri için E arasında 1 numaralı bağımsız bölümün E ye verileceği kararlaştırılır.

Borçları nedeniyle çıkmaza giren M adi yazılı sözleşme gereği E ye devrini Vaad ettiği 1 numaralı bağımsız bölümü kendi adına tescilinden sonra arsa sahibi A nın çocuğu Ç ye devreder. Ç ise bu taşınmazı 1 sene sonra 3.kişi K ya devreder. Bu devirden 1 sene sonra da tekrar kendi üzerine alır. Halihazırda malik KKİS tarafı olan Arsa sahibi A nın çocuğu Ç dir.

Mevcut durumda

1- E nin tapu iptal tescil talebi dinlenir mi?

2- E. adi yazılı sözleşme gereği hakedişlerini icra takibine konu ederek sonrasında borçlu M nin satış kastıyla hareket etmediğini muvazaalı işlem olduğunu iddia ederek iddiasını akrabalar arasında olması gerekçesiyle kötüniyetli sayılacağı karineye dayanabilir mi? Burada her ne kadar müteahhitin devrettiği kişi yakını olmasa dahi KKİS gereği arsa sahibinin yakınıdır. Bu durumda karine gereği başkaca delile ihtiyaç var mıdır ?