Merhaba sayın meslektaşım,

634/m.32,35
„ÖZET : Dava dilekçesinde, çatı tamirat giderinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 32. maddesi hükmüne göre anagayrimenkulün kullanılmasından doğan veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya yönetici veya denetçiler arasında çıkan anlaşmazlıklar kat malikleri kurulunda çözülür ve karara bağlanır.

Ancak somut olayda olduğu gibi özellikle ortak yerlerde yapılması gerekli onarımların yapılmamasından dolayı bağımsız bölümlerinin zarar gördüğü ve yönetim tarafından ivedilikle bu tadilat, tamirat ve onarımların yapılmasının talep edilmesi halinde, bu yasa maddesinin uygulanmasına gerek duyulmadan doğrudan hakim müdahalesi istenebilir.

Ayrıca 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 35. maddesi hükmünde, anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için kat maliklerinin yararına gereken tedbirlerin alınması yöneticinin görevleri arasında olup, bu yönden de yöneticiye husumetin yöneltilmesinde bir isabetsizlik yoktur.“
18.HD.E. 2014/1562,K. 2014/2824, T. 20.2.2014
http://www.kazanci.com/kho2/ibb/file...-2014-1562.htm

ÖNERİ: Kat maliklerinden birisinin "hakimin müdahalesini" talep etmesi... düşünülemez mi?

Saygılar