Öncelikle tüm herkese merhaba.Aranıza yeni katılmış ve mesleğe henüz başlamış bir çiçeği burnunda avukat olarak bir konuda değerli üstatlarımın görüşlerine ihtiyacım var.Adli yardım ile gelen dosyada olaylar şu şekilde;

Müteahhit ile müvekkil 60 bin tl karşılığında daire hususunda anlaşıyorlar.Müteahhit ise daireyi teslim etmiyor,müvekkil bu durumdan dolayı dava açıyor kazanıyor ve karar kesinleşiyor.(Sözleşme tarihi ve yargıtaydan kesinleşme tarihi hakkında bilgim yok gün içinde müvekkil evrakları teslim edecek)

Sonrasında müvekkil ile müteahhit yine iletişime geçiyor.Bu sefer size 80 bin tl karşılığında başka bir daire vereyim,cezai şart koyalım sözleşmeye de diyor ve müvekkili ikna ediyor.Noterde resmi şekilde sözleşme gerçekleştiriliyor.Müteahhit ise sözleşmede iskan iznini aldıktan sonra daireyi 6 ay içinde teslim edeceğini belirtiyor 2017 tarihinde.Ancak 2019 yılına kadar herhangi bir girişimi olmayınca müvekkilim noterden ihtar çekiyor müteahhit buna da cevap vermiyor.(ihtarin içeriğini henüz bilmiyorum gün içinde müvekkil belgeyi getirecek)


Kafama takılan hususlar ise,

* Tüketici mahkemesinin görevli olduğunu düşünüyorum.Zira Tüketici: Ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi…” diye ifade etmektedir.Ancak yine de emin olmak istiyorum.Sözleşmenin diğer tarafı ise müteahhit.


* Noterden yapılan sözleşmeye istinaden sözleşmeden dönme ve bedelin iadesini istemeyi düşünüyorum.İhtarla temerrüde düştüğünü düşünüyorum müteaahitin.Ve olumsuz zararların da tazminini.


Şimdiden yardımlarınız ve fikirleriniz için teşekkürler.