Sonuç ;

1. Evlenmeden önce devri yapılan ve bedeli müvekkilce ödenen, ancak tapu kaydında müvekkilin malik olarak hiç yer almadığı, tapuda satış gösterilmek suretiyle bağışlanan taşınmaz 'mal rejimi' kapsamında değerlendirilemiyor. Zira, evlilik öncesi olmasının yanı sıra bağışlama olması karşısında kişisel mal niteliğindedir ve paylaşıma konu edilemeyecektir.

2. Evlenmeden önce devri yapılan ve bedeli müvekkilce ödenen, ancak tapu kaydında müvekkilin malik olarak hiç yer almadığı, tapuda satış gösterilmek suretiyle bağışlanan taşınmaz ile ilgili olarak bağıştan rücu davasını müvekkilin açıp açamayacağı konusu tereddütlü olabilir mi? Dava açma hakkı, bağışlanan malın malikine aittir. Somut olayda müvekkil gerçekte malik olmasına rağmen tapu kaydında taşınmaz G adına kayıtlıdır. Ve bunun sonucu olarak evlenme şartı olarak bağışlanan taşınmazı bağışlayan da G olarak görünmektedir. Amma ve lakin, G açtığı tapu iptali ve tescil davasında evlenme şartı olarak evlilik tarihinden çok kısa süre önce devri yapılan 1/2 hissenin M ye ait olduğunu, bedelinin de M tarafından ödendiğini belirtmiştir. M de gerek boşanma ve gerekse tapu iptali ve tescil davasında bu taşınmazın kendisine ait olmasına rağmen G adına tescili yaptığını, E nin evlenme şartı olarak taşınmazın bu hissesini istemesi üzerine bedel almaksızın tescil işlemini yaptığını söylemiştir. Şu halde, malik kavramını tapudaki kayıt olarak mı değerlendirmek gerekir, yoksa bağışlamayı yapanın M olduğu gerçeğinden yola çıkarak dava açma hakkının bulunduğu mu kabul edilmelidir??

M nin G ye karşı bedelini ödediği ve kendisine ait olduğu gerekçesiyle dava açma imkanı bulunmamaktadır. Zira taşınmaz halihazırda eş (E) adına kayıtlıdır.

G nin E ye karşı bağıştan dönme davası açması imkanı da bulunmamaktadır. Zira taşınmazı bağışlayan M dir. Dava açması durumunda 'KENDİ AÇTIĞI TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASINDAKİ' taşınmazı bağışlayanın M olduğu, bağışlanan ilk hissenin M ye ait olduğu yönündeki kabulü karşısında reddedileceğini düşünüyorum.

Peki ama bu durumda ne yapmalı??