Yerleşik Yargıtay içtihatlarında da açıkça belirtildiği üzere, müteahhitten yer satın alan üçüncü kişinin mülkiyet hakkının doğabilmesi için kendisine pay devir eden yüklenicinin edimini yerine getirmesi gerektiği ve yüklenicinin edimini yerine getirmemesi halinde kendilerine bırakılan bağımsız bölümlerde ve arsa paylarında haklarının doğmayacağını bilmekte ve dolayısıyla arsa malikleri tarafından arsa payının iptal edileceği riskini göze alarak tapuyu devir aldıkları ve bu haliyle TMK’nın 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacakları bilinen hukuki bir gerçektir.bu kapsamda yükleniciden yer satın alanlara karşı tapu iptali davası açılır kanaatindeyim.Ancak tavsiyem terditli bir dava açmanız . Tapu iptali olmadığı taktirde tazminat