1.) Kadastro tespit tarihi 2013 veya daha sonraki bir tarih olduğundan olayda Kadastro K.m.12/3 m.sinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre henüz dolmadığından "kadastrodan önceki nedenlere dayalı olarak" kadastro tespitine itiraz edilerek tapunun iptali ve tescil istenebilir.

2.) 2014 tarihli Dernekler K.nun 15/2 ve Yönetmeliğin 90 m.göre derneğin feshinin hüküm ifade edebilmesi ve bunun sonucu olarak dernekler kütüğünden kaydının silinerek derneğin kapatılmış kabul edilebilmesi için tasfiye ve tahsis işlemlerinin tamamlanması gerekir. Somut olayda eski dernek üzerinde halen taşınmaz mal kaydı bulunduğuna göre tasfiye tamamlanmamış olup eski dernek henüz kapatılmış durumda değildir.

3.) Bu aşamada tamamlanacak tasfiye işlemlerinde yürürlükte olan 2004 tarihli Dernekler K.uygulanacaktır. Kaldı ki, derneklerin sona erdirilmesi ve tasfiyesi işlemleri kamu düzeni ile ilgili olduğundan olayda yeni kanun hükümleri geriye yürütülecektir.

4. Derneğin daha önce feshedildiğine dair bir kayıt ve belge mevcut değilse önce sulh hukukta fesih (TMK 89) veya feshin tesbiti (TMK 87) davası açılıp sonuç alındıktan sonra asliye hukukta tasfiye ile yeni dernek lehine tapu iptali ve tescil davası açılabileceği ,bu davalarda eski dernek tüzel kişiliğinin davalı olarak gösterileceği , bu son davada “ derneğin amacına en yakın ve kapatıldığı tarihte ( tasfiye anında ) en fazla üyeye sahip olma” özelliği mevcut ise ( Dernekler K.m. 15/1) taşınmazın tapu kaydının iptali ile yeni dernek adına tescilin sağlanabileceği, uygun olur.Diye düşünüyorum.

-----------------
Not: Cevabımı yayınladıktan sonra bir ara görevli mahkeme konusunda tereddüte düştüğümden cevabımı gerekirse düzeltmek üzere silmiştim. Yukarıdaki soru sahibinin cevabi yazısı bu ana denk gelmiş. Şimdi İlk yazımda görev konusunda hata yapmadığımı anladım. Yazıyı yeniden yayınlıyorum. Tasfiye davasında yazımda sözünü ettiğim "fesh edilen derneğin amacına uygun en fazla üyeye sahip olma" unsuru varsa ve ispat edilirse bu davada bir sorunun çıkmayacağı kanısındayım.