Merhaba. Bir sorum olacak.
İki kardeşin elbirliğiyle mülkiyet hakkına sahip olduğu 2 taşınmaz var.
Kardeşlerden A taşınmazlardan birinin içini yeniletiyor, bu taşınmaz diğerine göre 30-40.000 tl daha değerli hale geliyor. Sonra tapuda yenilenen taşınmazın A adına diğerinin de B adına tescilini sağlıyorlar.

B taşınmazını (içi yapılmamış olan) C'ye satıyor. Ancak sonra görüyorlar ki, tapuda ilk işlem hatalı yapılmış yani A'nın içini yaptırdığı taşınmaz kardeşi B adına kayıtlı olduğu için C'ye yapılan satışta da buna dikkat edilmemiş ve yanlış taşınmaz satılmış. C bunu öğrenince tapuda düzeltim için harç ödemek istemiyor.

Hak düşürücü süreyi de dikkate alarak, yapılması gereken sizce nedir?
Şimdiden teşekkür ediyorum.
Av. E. DEMİR