Anlattığınız olayda sözleşmede kiralayan "oğul" gözüktüğünden, mülkiyete değil, akde dayalı tahliye davasının davacısı da o olmalıdır.

Yeterki, yazılı durum daha sonra uygulama ile değişmiş olmasın. (Örneğin kiranın babanın hesabına yatırılması, babanın kiralayan olarak ihtar keşide etmesi/icra takibi yapması vs.)