Alıntı: Yazan GiorgioGiorgio Meslektaşım öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Somut olayda kiracı kiraları ödemeye devam etmiş ancak hiçbir zaman kiraları zamanında ödememiştir. (ayın 1'inde ödemesi gerekiren hep başka başka tarihlerde ödemiştir.) Bu sebeple GKHK MD.7 ( Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine, ayrıca ihtara hacet kalmaksızın, kira müddettinin hitamında, ) çerçevesinde bir tahliye davası açmayı düşünüyorum. Burada kafama takılan soru sözleşme uzadığında hitam tarihi ne olacaktır? İhtara hacet kalmaksızın kira müddetinin hitamında dava açabilir miyim ?

Kira sözleşmesi 01.04.2017 tarihinden itibaren 1 yıllığına yenilenmiştir. "İki haklı ihtar nedeniyle tahliye" davası açılabilmesi için, 01.04.2017- 31.03.2018 tarihleri arasında 2 haklı ihtar bulunması ve davanın da 01.04.2018 tarihinden itibaren 1 ay içinde açılması gerekir.

Alıntı: GKHK MD.7

Gayrımenkul Kiraları Hakkında Kanun artık tarih oldu. Ancak aynı hüküm yeni TBK'da korundu. Minik bir anımsatma.