Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Doğru cevap alabilmek için, doğru soru sormak da gerekir. Ben anladıklarıma göre yanıt vereyim. 1- Bir kısım kira borcu ödenmediği için, doğrudan sulh hukuk mahkemesine dava açtınız ve dava derdest. Kiracı borcunun olmadığını, yapılan iş neticesinde kesilmiş faturalarla takas mahsup talep etmektedir. 2- Davadan sonra ödenmeyen bir kısım kira aylığı daha olduğundan, bu defa icra takibi yaptınız(Örnek:13) ve ihtarlı ödeme emri gönderdiniz. Kiracı yine (2 ayı ödeyerek) bakiye kira aylığı için, önceki yaptığı iş nedeniyle borcu olmadığını belirterek takibe itiraz etti ve takip durdu. Cevaplar: 1- İlk mesajımda da belirttiğim gibi, borçlu yazılı belge olmadan kira paralarının, yaptığı iş nedeniyle ödenmiş sayılması gerektiğini kanıtlayamaz. Ayrıca bir dava açması gerekir. 2- İcra hakimliğine başvurarak itiraz kaldırılması ve tahliye davası açtığınızda, borçlu borcu ödediğine dair yazılı belge sunmak zorundadır. Dar yetkili mahkeme olduğu için başkaca bir itiraz, def'i dinlenmeyecek ve 1-2 duruşmada tahliye kararı alabileceksiniz. Saygılarımla

Sayın Engin,

İlginiz ve cevabınız için teşekkür ederim.Saygılarımla.