Alıntı: Yazan Av. Can DOĞANEL Yukarıdaki Yargıtay kararı soruyu soranın aleyhinedir. Hakimin 1/4'ün bedeline karar vermesi doğru ve yukarıdaki Yargıtay kararına uygun bir karar olacaktır. İfa imkansızlığı hali kişiyi borçtan kurtarmaz. Borç paraya dönüşür. Nevi telef olmaz kuralını uygulayabiliriz. O daire olmuyorsa emsali bir başka daire ya da emsali dairenin bedeli talep edilebilir. Müteahhitle hukuki sürecin devam ettiği ileri sürülebilir. Ancak yapının geldiği aşama tarafların karşılıklı edimlerinin ne ölçüde yerine geldiği vb. durumlara bakıldığında makul süre aşılmışsa davacının dava açma hakkı bulunduğu kabul edilmelidir. Özellikle buradan gelecek kira geliri vb. düşünülerek nafaka ve tazminatlardan vazgeçilmesi söz konusu ise en azından bu zararı bir an önce gidermek adına dava açmakta haklı kabul edilebilir.

Sayın Can DOĞANEL;
Yanıtınız için öncelikle teşekkürler. Size katılmakla beraber burada müvekkilim de mağdur olduğundan bu aşamaya gelinmiştir. Ev için ödediği bedeli tamamen kaybedip bir de üstüne eski eşi için tazminat ödemesi ne kadar hakkaniyete uygun olur? Ayrıca yakın bir zamanda müteahhitin verdiği senetleri icraya koyduk tabi senetler şirket adına daha tebliğ olmadı. Senetlerin tahsil olması durumunda 1/4ü değerini karşı tarafa verecek. Bu icra dosyasının durumunu ileri sürmek nasıl olur? Müvekkil zaten zor durumda onu bu durumdan bir şekilde kurtarmak istiyorum ama nasıl bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum. Tecrübelerinizi paylaşmanızı önemle rica ediyorum