Sayın meslektaşlarım

Anlaşmalı boşanma protokolü hazırlıyorum. Taraflar bir taşınmazın diğer eşe devrini istiyorlar ve ayrıca bu taşınmazın üzerine üzerine devir edilen eş tarafından satılamamasına yönelik bir şerh konulmasını talep ediyorlar. Tapu dairesi ile yaptığım görüşmede bu şekilde bir uygulamanın söz konusu olmadığını . Sizce bu sorun nasıl çözülebilir?