İş sahibinin yükümlülüğü arsayı devretmektir.

Yüklenicin yükümlülüğü inşatı bitirdikten sonra devretmektir.

Olayımızda arsa devredilmemiş, resmi bir sözleşme yapılmamıştır.

Yüklenici ile iş sahibi arasında kat karşılığı bir sözleşme yapılacağına dair atipik bir sözleşme yapılmıştır. Bu sözleşmenin geçerliliği inşaatın başlamasıyla ya da resmi bir sözleşme inikadı ile gerçekleşecektir.

Sözleşme yapılmadığı ve inşaata başlanmadığı için tarafların bir zararı olduğu düşünülemez.

Ancak olayımızda inşaat firması ile arsa sahibi arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi olmamasına rağmen inşaat firmasının yaptığı harcamalar kendi üzerinde kalmalıydı zira mütemerrid olan taraf inşaat firmasıdır... Saygılar