Öncelikle haczin düşmemesi için satış avansı depo edilir.
Borçluya ( menkul/gayrimenkul maliki) 103 davetiyesi gönderilir.
Ardından kıymet takdiri yaptırılır.
Varsa 100. madde bilgileri istenir.
Kıymet takdiri taraflara ve ilgililere tebliğ ettirilir.
Kıymet takdirine itiraz edilmemişse satış talep edilir.
Satış ilanı da taraflara ve ilgililere tebliğ edilir. Bu arada gazete ilanı, belediye, tapu vs. müzekkere yazılır. ( İcra dairesi hazırlıyor, siz elden takip ediyorsunuz.)
Satış gününde ihale gerçekleşir.

Kısaca durum budur.