Mesajı Okuyun
Old 02-08-2016, 16:35   #1
Av.Benan ŞENBAYRAM

 
Varsayılan Karşilikli Vekaletle Takas Edilen Taşinmaz Devrinin Iptali

Birbirinin Taşinmazlarinda Bulunan Hisselerinden Çikişmak Ve Ortakliği Gidermek Niyetiyle Amca Ile Yeğenleri Arasinda Noterde Karşilikli Olarak Birbirini Takip Eden Sirali Yevmiyelerle Gayrimenkul Hisselerinin Devri Hususunda Düzenleme Şeklinde Standart Vekaletname Tanzim Ediliyor. Amca, Yeğenlerinden Birine Tüm Hepsine Devir Işlemlerini Yürütmesi Için Vekaletname Veriyor. Yeğenleri De Kendi Hisselerinin Devir Işlemleri Için Amcanin Oğluna Vekaletname Veriyor. Taraflar Aile Olduklari Için Amca, Yeğenleriyle Başkaca Bir Yazili Sözleşme Falan Yapmiyor. Amcanin Yeğenlerine Devir Için Vekaletname Verdiği Hisseyi Yeğenleri Hemen Tapuda Kendi Adlarina Aliyorlar. Ancak Amca Kendilerine Verilen Vekaletname Ile Tapuda Hisse Devralmaya Gittiğinde Kendilerine Verilen Karşilik Hissenin Üzerinde Çok Yüksek Tutarlarda Ipotek, Haciz, Vergi Vs. Takyidatlarin Olduğunu Görüyor Ve Devri Yapamiyor. Kendi Eşdeğer Hissesini Yeğenlerine Inanarak Güvenerek Borçsuz-takyidatsiz Olarak Yeğenlerine Devreden Amca, Karşilikli Takas Ve Ortakliği Giderme Niyetiyle Aile Mallarini Müstakil Hale Getirmek Inanciyla Bu Işlemi Tesis Etmiş, Ancak Karşi Taraf Amcanin Taşinmazi Borçsuz Devralmasini Sağlamamiş, Edimler Arasi Dengeyi Ve Amcanin Hukuki Menfaatini Bozacak Şekilde Onu Kandirmişlardir. Burada Karşi Hisseyi Objektif Iyiniyet Ve Hukuki Hakkaniyet Gereği Üstüne Alamayan Amca Yeğenlerine Devrettiği Hisse Için Tapu Iptali Ve Tescil Davasi Açmak Istemektedir. Bu Mümkün Müdür? Mümkünse Hangi Hukuki Temele Oturtulmalidir? (inançli Temlik, Muvazaa, Irade Fesadi, Yolsuz Tescil, Vekilin Özen Yükümlülüğünü Ihlal Vs...)