Konu
:
Kiralayanla Malikin Ayrı Olması durumunda ortaya çıkan hukuki problemler
Mesajı Okuyun
22-07-2016, 13:02
#
209
Essrraa
Alıntı:
Yazan
Av.Mehmet Saim Dikici
Bence bu örnek tam olarak uygun olmayabilir. Çünkü intifa hakkı, mülkiyet hakkının mutlak haline getirilmiş bir sınırlamadır ve malın kullanımını, başka bir deyişle; "kira ile ilgili kısmını" intifa hakkı sahibinin kontrol ve tasarrufuna bırakmaktadır. İstisnai bir haldir ve doğal olarak intifa hakkı sahibi kiralayan olmak zorundadır. Buradaki malik ile intifa hakkı sahibi arasındaki hukuki ilişki "yasadan" doğmaktadır.
Benin bahsettiğim olayda ise, malik ile kiralayan arasındaki ilişki; "temsil" yetkisinden kaynaklanmaktadır.
Ben tekrar yazmak zorundayım ki, bir malın sahibi varsa yetkisi olmayan bir başkası onu kiraya veremez!
Saim Bey peki yetkisiz bir kişi malikin haberi olmadan konutun anahtarlarını da değiştirerek konutu kiraya verdi diyelim. Bu durumda kiracının tahliyesi için izlememiz gereken yol nedir? Kiracının iyiniyeti burada korunur mu?
Essrraa
Üye Kimliği
Essrraa İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Essrraa İsimli Üyeye Email Gönderin
Essrraa İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın