Tahminimce en kolay tahliye yolu, sözleşemede kira artış hükmü var ise üfe oranlarını geçmemek üzere artışları hesaplayıp, kiracının düşük yaptığı 5 yıllık kira artış farkları için örnek 13 (7/30)icra takibi yapmak. Olurda 30 günde kira bedelini ödemezse, hakim değişmez veya mazeretli olmazsa en fazla 2 celsede tahliye kararı çıkar.

Yargıtay'ın tarihsiz verilen tahliye taahhüdünün sözleşmeye aykırı olarak doldurulduğunu iddia eden yazılı evrak ile ispatlamalıdır, boş evrak veren de sonuçlarına katlanır diye kararları var. Bu da denenecek bir diğer yol. (Ancak tarih veya imza inkar edlilrse bu da Sulh Hukukta görüleceği için uzun sürebilir)

Kira tespit davaları ise şahit olduklarım hep 1 yıldan uzun sürdü. Bu yolu pek kullanmam somut durumda açıkçası.