Malesef kiracının birikmiş kira bedelini ödeme kabiliyeti yok, birincil amacımız tahliyeyi sağlamak. Hal böyle olunca, müvekkilim artık kira bedellerini önemsemiyor yeter ki çıksın demekte.
1) Kiracının düşük bedelden kendi kendine hazırladığı sözleşmeden müvekkilimin haberi olmuş ancak üzerinde imzası falan yok.
2)Gerçek bedel üzerinden iki tarafında imzaladığı kira sözleşmesi mevcut.
3)Düşük bedel üzerinden damga vergisi sözleşmenin yapıldığı zaman ödenmiş, müvekkilim asıl sözleşme üzerinden yeniden cezasıyla birlikte damga vergisi yatırmaya razı.Ancak, vergi dairesi yeni damga vergisini yatırırken, madem asıl bedel bu şekildeydi 3 yıldır eksik kira beyannamesi veriyorsun diyerek işlem yapar endişesi taşımakta.
4)Vergi dairesi memurlarının bu şekilde 3 yıl önceki sözleşmenin damga vergisi yatırılırken eksik kira beyannamesi verildiğini fark edip peşine düşecekleri aklıma yatmasa da, pek ala kiracı bunu vergi dairesine şikayet yoluyla dile getirebilir.
5)Gerekli hesaplar yapıldığında damga vergisi masrafları ve eksik kira beyannamesinden kalan bedel ve cezalarla birlikte yaklaşık 20 bin tl söz konusu ki birikmiş kira alacağı yaklaşık 32 bin, tahsil kabiliyeti de mümkün gözükmüyor.

Kısacası yukarıdaki sebeplerle elim kolum bağlı gibi duruyor. Bir çıkış arıyorum.