Denkleştirici adalet hükümlerine göre tazminat hukuken geçersiz sözleşmeler de uygulanır. Burada geçersizlik değil ifa imkanının bulunmaması söz konusudur. Dolayısı ile davacı zararını denkleştirici adalet kurallarına göre isteyemez. Müsbet zararını yani ifanın imkansız hale geldiği tarih itibariyle, taşınmazın rayiç değerini isteyebilir. Bu bedel ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde satış vaadi borçlusunun payına isabet eden bedel olabilir.