Sayın meslektaşlarım,

Müvekkilimin sahibi olduğu taşınmazın kiracısına (konut kirası), kira alacaklarının ödenmemesi sebebiyle tahliye talepli icra takibi başlatacağım.

Ancak öğrendiğimiz üzere, kiralananda fiilen sözleşmenin tarafı kiracı oturmamakta, kiracınının eşi ve çocuğu kiralananda bulunmaktadır. Kiralanan İstanbul'da yer almaktadır ancak kiracının merniste gözüken ikametgah adresi ise Ordu'dadır.

Şimdi ben ödeme emrini kiralananın adresine göndersem, kiracının orada oturmadığı belirtilerek kiracının eşi ve çocuğu tebligatı almaktan imtina edebilir ve vakit kaybedebilirim diye düşünüyorum. Özetle, burada izlemem gereken yol, icra takibini İstanbul'da başlatıp, ödeme emrini Ordu'ya gönderip, o şekilde tahliye yoluna gitmem midir?

Yani kiralananın bulunduğu yer ile kiracının ikametgahı farklı adreste ise, izlemem gereken yol hangisidir?

Çok teşekkürler.