Sn Av. Poyraz ın bahsettiği husus önemli,
Dükkan sahibi ana taşınmazdan hisse alarak mı bu işlemleri yapmış yoksa kat mülkiyeti çıkartılarak dükkanın tapusu mu verilmiş. zira ana taşınmazdah hisse verilmesi durumunda işleriniz baya daha uzayacaktır. Kat mülkiyetinin çıkartıldığı durumda ise daha kolay olacaktır.

her halükarda porjeye uygun hale getirme yükümlülüğü mevcut malike ait. o da satın almış olduğu kişiden ayıba karşı tefekkür şartlarına göre zararını tazmin edecektir. sizi ilgilendiren bir durum yok.
ecrimisil konusunda ise mevcut malikin ne zamandır malik olduğu önemli. zaman aşımlarına dikkat etmek gerek.