Mirasçılar arasında zamanaşımı işlemez. Miras bırakanın ölümünden sonra zilyedlik tüm mirasçılara geçer.Aralarında taksim olmadığı taktirde bir mirasçının zilyedliği diğer mirasçılar adına da sürdürülmüş sayılır.Dolayısıyla, aralarında tüm mirasçıların katılımı ile taksim yapıldığı olgusu kanıtlanmadıkça,mirasçılardan birinin yada birkaçının üzerine tescil imkanı yoktur.

Diğer yandan TMK.nun 28 maddesine göre kişilik ölümle sona erdiğinden ölü kişi adına da tescil kararı verilemez. Ölü kişinin mirasçıları adına tescile karar verilmeli idi.
NOT: Mirasçıların tespit edilememesi halinde Kadastro K.madde 30/2'ye göre ölü kişi adına tescil kararı verilebilir.Diye düşünüyorum.