Konu: Tapu tahsis
Mesajı Okuyun
Old 20-12-2015, 01:43   #5
Av. İbrahim Afacan

 
Varsayılan 2. Kez alınan bedel hukuka aykırıdır.

24/2/1984 TARİHLİ VE 2981 SAYILI ANA KANUNA İŞLENEMEYEN GEÇİCİ MADDELER.
1) 22/5/1986 tarihli ve 3290 sayılı Kanunun geçici maddeleri
Geçici Madde 1 – Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç 1 ay içinde 2981 sayılı Kanunun değişen
hükümleri ile ilgili yönetmelik, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca çıkarılır.
Geçici Madde 2 – 775 sayılı Gecekondu Kanununa göre sağlanan veya belediyenin mülkiyetinde olupta bu Kanunun
yürürlüğe girdiği tarihe kadar Bayındırlık ve İskan Bakanlığından izin alınmaksızın belediyelerce satılmış veya tahsis edilmiş arsalar ile ilgili satış ve tahsis işlemleri geçerlidir, daha önceden bedeli tahsil edilen yerler, tahsisi yapılanlar adına tapuda tescil edilir, bedeli tahsil edilmeyenler ise 775 sayılı Gecekondu Kanununun 3016 sayılı Kanunla değiştirilen 26 ncı maddesi uyarınca tespit edilecek arsa bedeli üzerinden tahsil olunur.

Görüldüğü üzere yasal düzenlemenin daha önce bedeli ödenmiş ve tahsis belgesi düzenlenmiş g.menkullerin tahsis sahiplerine bedelsiz devrini olanaklı kılmaktadır. Ancak uygulamada belediyeler tahsis sahiplerine mevcut yeri 2. kez satmaktadırlar. Sonuç olarak 2. kez bedellendirmek ve bu bedeli tahsil etmek hukuka aykırıdır diye düşünüyorum ve hukuki dayanaktan yoksun 2. satış bedelinin iadesi dava konusu edilmelidir diyorum. Saygılarımla.